Rumah Dijual/Oper Kredit di Griya Pamulang Extension Tangsel

IMG_20171009_140921Sejarah Rumah

Rumah ini mulai saya tempati bersama istri dan anak-anak pada September 2015, setelah menunggu selama setahun lebih sejak akad pada Juli 2014. Rumah ini saya cicil (KPR) di bank BTN selama 15 tahun, kini telah memasuki tahun ke-4 atau 11 tahunan lagi. Cicilan tahun pertama 3,78 juta per bulan, tapi mulai tahun kedua jadi 4,36 juta per bulan.

Kisah tentang pembelian rumah ini pernah saya ceritakan di artikel “Rumah Baru, Alhamdulillah“.

Sekarang rumah ini akan saya jual dengan alasan ingin pindah ke rumah yang lebih besar (minimal 3 kamar, karena anak saya sepasang).

Spek Rumah

Mulanya spek rumah ini adalah luas bangunan 37 m2, luas tanah 60 m2 (5 x 12 m). Tapi saya telah menambah bagian belakang untuk dijadikan dapur dan menutup dak untuk jemuran. Dan saya telah mengubah taman di depan menjadi teras serta memasang kanopi untuk garasi mobil. Jadi sekarang luas bangunan rumah ini sama dengan luas tanahnya, yaitu 60 m2. Satu pohon atau bunga masih bisa ditanam di depan teras.

Di rumah ini terdapat 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur, 1 garasi mobil, dan dak untuk jemuran. Listrik 1300 watt, sumber air dari sumur jetpump, airnya bening dan layak minum, teralis pintu dan jendela, serta bebas banjir.

Sertifikat masih HGB (Hak Guna Bangun), karena saya berpikir peningkatan menjadi SHM bisa dilakukan nanti setelah rumah lunas. Tapi saya akan menanggung biaya peningkatan sertifikat ke SHM.

Fasilitas Cluster

Fasilitas di cluster ini, keamanan 24 jam, lapangan badminton dan basket, saung bambu untuk bersantai atau pertemuan, lingkungan bertetangga sudah terbentuk (cluster sudah penuh dihuni sekitar 100 penduduk), jalan lebar cukup untuk dua mobil berpapasan, dekat dengan warung tetangga di perkampungan luar cluster (untuk keperluan sehari-hari cukup ke warung tetangga), dan dekat dengan masjid.

Fasilitas Sekitar

Fasilitas yang tersedia di sekitar cluster, antara lain sekolah Taruna Mandiri, sekolah At-Taqwa, sekolah As-Salamah, SDN Parakan, Superindo, Pasar Bukit, Kantor Walikota Tangsel. Juga tidak jauh dari exit tol BSD, Pasar Modern, Stasiun kereta Rawa Buntu dan Sudimara, dan terminal bis Trans-BSD.

Lokasi Rumah

Rumah ini berlokasi di cluster Griya Pamulang Extension, kel Pondok Benda, Kec Pamulang, kota Tangerang Selatan. Masuk dari jl Benda Barat 2 tak sampai 1 km ke dalam.

Harga

Rumah ini saya lepas secara tunai seharga 475 juta rupiah (di bawah harga pasaran).

Atau bisa juga oper kredit dengan DP 175 juta (sekadar ganti DP dan cicilan yang telah saya bayarkan). Selanjutnya cicilan 4,36 juta per bulan selama 11 tahunan (atau bisa diubah sesuai kesepakatan dengan bank).

Bonus
Bagi pembeli rumah ini, saya akan meninggalkan beberapa peralatan dan meubelair sebagai BONUS, antara lain: Kasur Guhdo 200 x 160, 1 unit sofa + meja, 2 lemari pakaian olimpik, rak piring dan meja dapur, rak buku kecil, dan kulkas 1 pintu. Semua masih berfungsi dan masih dipakai.

Foto-foto Rumah

IMG_20171009_141032

Tampak depan dg jalan

IMG_20171009_141001

Tampak depan agak menyamping

IMG_20171009_140030

Row jalan cukup lebar, rumah-rumah tetangga sudah terisi

IMG_20171009_140048

Ruang tengah dg TV dan lemari buku

IMG_20171009_140651

Ruang tengah dengan sofa

IMG_20171009_135556

Kamar mandi

IMG_20171009_140222

Dapur dan tangga menuju dak jemuran

IMG_20171009_141352

Ruang kerja saya

IMG_20171009_140124

Dak atas dengan mesin cuci dan jemuran

 

Iklan Rumah
Penjualan rumah ini saya iklankan pula di beberapa situs jual-beli daring, antara lain:

Kontak

Bagi yang berminat dengan rumah ini, silakan menghubungi saya:

Asep Sopyan

HP/WA 082-111-650-732.

Terima kasih.

Advertisements
This entry was posted in Catatan Pribadi and tagged , , , , , , , . Bookmark the permalink.

One Response to Rumah Dijual/Oper Kredit di Griya Pamulang Extension Tangsel

  1. Pingback: Bismillah, Booking Rumah di The Savia BSD | Perjalanan Pikiran

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s